Создание проектной команды – это начальный этап, которое подразумевает проектирование. Область ответственности охватывает много различных блоков выполняемых работ. Сюда входит: архитектурно-строительное проектирование, бизнес-планирование, строительство и многое другое. Проектирование начинается, после того как известна цель создания проекта. Цель должна быть  однозначной, измеримой и достижимой.

Полные формализованные показатели дают возможность начать формирования проектной команды. После этого она анализирует и обобщает маркетинговые данные, экспертизу земельного участка, на котором будет находиться будущее сооружение. Следующим этапом в проектировке является тендер по выбору фирмы подрядчика, которая займется строительством данного здания.

По итогам тендера выбирается один победитель и с ним заключается договор. Далее проект переходит в стадию  архитектурно-строительного выполнения - проектирование. Строительная часть проекта заканчивается приемом построенного помещения Государственной специализированной комиссией. Она выдает соответствующий подписанный акт на разрешения эксплуатации данного строения. Теперь объект готов к введению его в эксплуатацию.